Ипотека в Беларуси: реальность или выдумка?

Каждому из нас не в первый раз приходится слышать слово «ипотека». В основном, мы, граждане Республики Беларусь, слышим это слово от россиян, жителей нашей страны-соседки. В России с ипотечным кредитованием знакомы уже 16 лет, что не является высоким показателем, так как в Америке, например, ипотека существует на протяжении 76 лет. И теперь перед нами стоит вопрос: заработает ли ипотека в Беларуси?

30 апреля на встрече со студентами БГАТУ глава нашего государства Александр Григорьевич Лукашенко заявил, что ипотека в стране заработает только тогда, когда процентная ставка по кредитам будет составлять 5%, максимум 10%, так как в условиях высоких процентов взять в ипотеку недвижимость – слишком большая нагрузка.

Власти утверждают, что законодательно в Беларуси все уже давно готово для создания ипотечного кредитования, хотя процесс развития ипотечной системы был немного приторможен кризисом 2011 года. Все же, на данный момент вопрос об ипотеке в Беларуси остается, как говорится, открытым. И судя по всему, приход ипотечной системы в нашей стране будут ждать долго. Однако наши власти не сидят на месте и разрабатывают альтернативные способы строительства жилья. Так, на той же встрече со студентами белорусского  государственного аграрно технического университета президент заявил, что в будущем абсолютным приоритетом в строительстве станет арендное жилье. В связи с этим Александр Григорьевич призвал местные власти и руководителей организаций не опираться на  государственный бюджет при поиске источников финансирования и активно вовлекаться в процесс строительства арендного жилья.

Внедрение ипотеки и строительство арендного жилья имели бы революционную силу. Решился бы квартирный вопрос, кредиты превратились бы из «дорогих, но коротких» в «дешевые, но длинные», а у многих людей появилась бы  возможность потратить деньги на покупку какой-либо техники или чего-нибудь необходимого (о наболевшем: лично у меня были бы деньги на ремонт Macbook’a air, который из-за отсутствия  средств пылится в уголке).  В общем, жители Беларуси, наверняка поддержат ипотечное кредитование и с удовольствием откажутся от «быстрых» кредитов в пользу «дешевых».