Главная » Разное

В Минске высока стоимость аренды офисов

31 января 2014 5,919 просмотров Нет комментариев

В Минске цена аренды офисных помещений достаточно высока. По этому показателю город расположился в тридцатке наиболее дорогих в мире. Об этом говорят данные рейтинга, который совсем недавно составила группа компаний «Твоя столица». Своими дорогими арендными ставками центральные районы Минска опередили подобные районы в таких столицах, как Киев, Сеул, Вильнюс, Мадрид, Вена. Обслуживание и уборка офисов в этих районах дорого обходится их арендаторам. По словам Ольги Сенчук, заместителя директора компании «Твоя столица», рейтинг дорогих офисных кварталов столицы Белоруссии сформирован, исходя из данных глубокого изучения рынка офисной недвижимости, которое провели специалисты компании. Составляя рейтинг, они исходили из размеров арендных ставок в специализированных бизнес-центрах и отдельных офисных помещений, уровень комфортабельности которых можно сравнить с офисами в бизнес-центрах.

Тенденции развития

Основной проблемой можно назвать парковку: полноценно обеспечить арендаторов парковочными местами не в состоянии ни один из владельцев офисных помещений. Как правило, исторический центр Минска пользуется особой популярностью, соответственно, и арендные ставки там очень высоки. Меньшим спросом пользуются офисные площади, расположенные у главных городских магистралей, в частности, тут можно выделить проспект Независимости. При этом деловая сфера вдоль проспекта Победителей только начала развиваться: в текущем году несколько запланированных к сдаче в эксплуатацию бизнес-центров совершенно изменят облик проспекта, и ждать уже не долго: скоро произойдет генеральная уборка помещений и их сдача в эксплуатацию.

Последние позиции рейтинга занимают объекты в формирующихся деловых районах Минска. Цена одного метра квадратного в дорогих офисных районах столицы Белоруссии практически в два раза выше, чем среднегородские. Офисы в таких кварталах могут позволить себе снять преимущественно представительства зарубежных компаний и крупные предприятия Белоруссии.

Оставить комментарий