Главная » Разное

Кадастровая стоимость земли за пять лет в Минске снизилась, в Минском районе возросла в разы

12 апреля 2013 3,504 просмотров Нет комментариев

По сообщению представителя ГУП «Национальное кадастровое агентство» Ольги Березовской, за последнее пятилетие кадастровая стоимость земли в белорусской столице в целом снизилась, в Минском районе в несколько раз увеличилась.

В последний раз в столице оценка земли производилась в 2007 году, а в районе – в 2006 году. Впоследствии прошлогоднее проведение кадастровой оценки основывалось на рыночных данных о сделках купли-продажи квартир, частных домов и объектов коммерческого и производственного назначения. Как отметила Ольга Березовская, всего было проанализировано более двухсот тысяч сделок, проведенных за последнее пятилетие. В вопросе построения оценочных моделей и проведения оценочного зонирования специалисты основывались на информацию, полученную на земельном рынке.

Кадастровая стоимость земли без учета расчета монолитного перекрытия установлена как в национальной валюте, так и в долларах США. Как минимум квадратный метр жилой зоны в столице будет стоить 2 миллиона рублей, а максимум – 3,5 миллиона (246,7 и 424,8 долларов соответственно). В жилом усадебном секторе этот показатель варьируется от 325,4 тысяч рублей до 1,784 миллиона рублей (соответственно 39 – 213,6 долларов).

Анализируя эти данные, специалисты сообщают, что по сравнению с предыдущей оценкой средняя кадастровая стоимость по Минску в долларовом эквиваленте несколько снизилась (не считая некоторые усадебные зоны), а в белорусских рублях – выросла, что обусловлено девальвацией национальной валюты, произошедшей два года назад.

Оставить комментарий